La cessione dei crediti di imposta in Italia

Il credito d’imposta è uno degli strumenti più utilizzati dallo stato italiano per incentivare i suoi cittadini e le sue imprese ad effettuare spese utili per il paese. La sua utilità è spesso limitata dalla necessità di liquidità dei beneficiari. Infatti, in Italia, nonostante i tassi bassi applicati dalle banche (nel 2020, meno del 2,5% di TAEG per l’acquisto di beni strumentali) c’è un diffuso problema di accesso al credito.

Per cercare di ovviare a questo problema, a partire dal 1973 è stata data la possibilità di cedere i propri crediti fiscali ad altri operatori. Queste prime norme però comportavano dei costi di transazione piuttosto elevati per le controparti perché era necessario un atto pubblico o scrittura privata autenticata da notaio per validare la transazione.

Il mercato dei crediti d’imposta nacque con il sistema dei bonus a partire dal 2015 quando fu data la possibilità ai beneficiari di vendere i propri crediti semplicemente facendo una comunicazione all'agenzia delle entrate.

Principali bonus attualmente in vigore

Ecobonus – Riqualificazione energetica
Beneficiari:

Aziende e Persone fisiche Incentivo: 65 o 50% in base al tipo di intervento Investimenti finanziabili:

• la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento
• il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni – pavimenti – finestre, comprensive di infissi)
• l’installazione di pannelli solari 
• la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.

Sisma bonus
Beneficiari: Aziende e Persone fisiche Incentivo: 50% che va calcolata su un ammontare delle spese massimo di 96.000 euro per unità immobiliare Investimenti

finanziabili:

• interventi per l’adozione di misure antisismiche sugli edifici

Super bonus 110%
Beneficiari:
condomìni
persone fisiche
Istituti autonomi case popolari (Iacp)
cooperative di abitazione a proprietà indivisa
Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale
associazioni e società sportive dilettantistiche,
Incentivo: 110% in base al tipo di intervento
Investimenti finanziabili:

• Interventi di isolamento termico sugli involucri
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
• sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
• interventi antisismici